今天是:
當前位置: 首頁 > 法院文化 > 法官手記
法官手記:王某林賣房記
 

王某林賣房記

(路橋法院  毛奇奇陳述  周晨整理)

“毛法官,我這幾天都沒有好好地合過眼,像過了一輩子似的。我把房子賣掉了,現在來解決法院的事情。”說這話的是被執行人王某林。這次,他來法院的態度與幾個月前截然不同,著實讓人吃了一驚。

王某林的女兒王某作爲借款人,王某林及張某爲擔保人向銀行借款本金35萬元,因遲遲未能履行,三人成了被執行人。翻閱這起案件材料,我發現主債務人王某及擔保人張某在本院已有其他7件案件均未執行完畢,從上述二人名下執行到財産的可能性極低。

于是,我重點查詢了被執行人王某林名下可供執行的財産信息——存款、車輛、股票……一無所獲。僅有一條財産線索:訴訟過程中,銀行申請將王某林名下的房産予以保全。無奈的是,該房産系只有土地證的立地房,處置暫時存在一定障礙。

爲了尋找執行突破口,我特意把王某林叫到辦公室,這也是我第一次見到他。黝黑的皮膚留下了歲月的磨痕,齊整的小平頭修理得幹淨利索,可他開口說的第一句話就充滿了敵對和無賴:“欠銀行的錢我們又不賴。但是我們自己飯也吃不牢了,怎麽還錢呀?”我預感到想要王某林主動履行債務肯定需要費不少心思。

前案尚未找到出路,短短數月,我又收到了一起被執行人王某、王某林、張某信用卡糾紛案件,這次涉及標的額爲5萬余元。我生怕案件再次陷入僵局,于是立即著手對三人財産進行更爲細致、全面的檢索。也巧,王某林正年滿60周岁可以领取较大数额的养老金,我即刻将其养老保险金账户冻结。针对王某林名下的不动产,我脑子随即闪过省高院近期下发的“史上最严强制执行措施十三条”,我迅速研读了相關規定及其解读,终于找到了破案“法宝”。我准备给被执行人王某林送上一道“最严执行大餐”:腾房公告。含有腾房期限、逾期腾房后果等详细内容的公告当日下午就邮寄给了王某林。

騰房公告發出後的第10天,王某林主動找上門來,說了開頭的那番話。他一改上次的無賴態度,謙和且真誠地說:“接到公告的第一天晚上,我害怕了。原本以爲我這個房子只有土地證,而且我和老伴就這一個居住地方,你們肯定不會執行。看到騰房公告上寫了如果逾期騰房要拘留,甚至坐牢,我特別擔心。我和老伴商量了一宿,最終決定賣掉住的這套房子”。

他繼續講述著賣房的經過,並懇求道:“第二天一大早,我送完兩外孫女上學,就把房産信息挂在中介那邊,讓他們幫忙打聽是否有人願意買這個房子。我們這套房子價格也算公道,中介很快就找到了買主,他也付了定金。所以我特意來法院處理這個事情,我們家條件也不好,請法官一定幫我和銀行商量商量,讓他們少點吧”。

對于王某林主動賣房還債的舉動,我著實震驚到了,便立即撥通了銀行案件經辦人的電話。經過整整一下午的調解,雙方達成和解協議,案件圓滿執行完畢。

“你們以後有什麽打算呢?”我忽然想起王某林剛還提到送兩個外孫女上學的事情,便關心地問了一句。王某林尴尬地笑了笑:“賣掉房子,還了銀行的錢,我們還剩下20萬左右,到時候找親戚借點錢買個小套夠我們幾個人住了。了結完這個事,晚上我們可以安心睡個好覺了。”說了這話,聽完這些,我們大家都松了口氣。

送走當事人,夜色漸漸濃起。我特意開車從王某林家經過,他家的燈火早已熄滅。門口旁的路燈,今夜顯得格外柔和與溫暖。有人會因爲“失去”而感到失落沮喪,有人會因爲“失去”而感到彷徨無助,有人會因爲“失去”而感到痛苦悲傷……我想,對于王某林來說,他卻會因爲“失去”,而收獲滿滿的誠信和心中的那份平靜、踏實。

版權所有:皇冠足球hga025手机版中級人民法院 浙ICP備06050081號
地址:皇冠足球hga025手机版市府大道399号 邮编:318000  访问量:32094068